Rue du Moutier, Aubervilliers
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 700 € | 5 348 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 17 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 26 août 2025 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 12 mai 2025 |
| 164 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 55 | 30 avril 2025 |
| 164 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 18 avril 2025 |
| 169 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 5 février 2025 |
| 306 120 € | 5 278 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 19 septembre 2024 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 18 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juillet 2024 |
| 480 000 € | 2 182 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 39 | 31 janvier 2024 |
| 187 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 27 décembre 2023 |
| 84 500 € | 2 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 11 septembre 2023 |
| 115 560 € | 6 082 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 14 | 13 juin 2023 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 61 | 16 mai 2023 |
| 172 000 € | 5 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 11 mai 2023 |
| 258 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 24 février 2023 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 61 | 8 février 2023 |
| 178 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 14 | 30 janvier 2023 |
| 395 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 68 | 5 janvier 2023 |
| 195 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 31 octobre 2022 |
| 178 800 € | 5 109 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 14 | 25 août 2022 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mars 2022 |
| 133 841 € | 8 923 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 47 | 21 mars 2022 |
| 126 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 14 | 29 novembre 2021 |
| 294 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 49 | 27 septembre 2021 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2021 |
| 233 000 € | 1 183 €/m² | Local commercial · 197 m² | n° 62 | 9 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 12 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.