Prix immobilier à Beugnon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beugnon (89570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Sur tout l’historique
836 €/m²
Habitants
279
Où se sont faites les ventes à Beugnon
Par type de bien
Dernières ventes à Beugnon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 000 € | 616 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 23 Route de Beugnons | 19 décembre 2025 |
| 140 000 € | 946 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 8 septembre 2025 |
| 73 000 € | 793 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Le Tureau | 4 août 2025 |
| 144 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 34 Rue d’En Haut | 16 janvier 2025 |
| 77 000 € | 583 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 9 Route d’Ervy | 30 avril 2024 |
| 74 000 € | 796 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 23 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Route de Neuvy | 9 octobre 2023 |
| 427 350 € | 2 137 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Les Loges | 21 juillet 2023 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 11 Rue Ste Angele | 9 décembre 2022 |
| 22 000 € | 244 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Cheminots | 12 octobre 2022 |
| 125 400 € | 836 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 9 Les Drillons | 18 août 2022 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2022 |
| 79 400 € | 467 €/m² | Local commercial · 170 m² | Pres des Murs | 25 mars 2022 |
| 123 500 € | 864 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Les Parcs | 4 février 2022 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Champs Monfils | 28 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Champs Deard Haut | 17 décembre 2021 |
| 117 000 € | 824 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 1 Rue d’En Bas | 5 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | Les Loges | 5 novembre 2021 |
| 25 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 108 m² | 10 Rue de la Chapelle | 4 août 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Champs Breaux | 15 avril 2021 |
| 258 200 € | 1 475 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 24 Route d’Ervy | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,69 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,13 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beugnon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beugnon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beugnon ?
Le prix médian au m² à Beugnon s’établit à 793 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 144 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beugnon ?
Le prix médian pour une maison à Beugnon est de 140 000 €, soit 793 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 144 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Beugnon.