Prix immobilier à Jaulges
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jaulges (89360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
418
Où se sont faites les ventes à Jaulges
Par type de bien
Dernières ventes à Jaulges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 882 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Tuilerie | 3 octobre 2025 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue Glacee | 18 juillet 2025 |
| 115 000 € | 966 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 6 Rue des Fosses | 2 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village Ouest | 17 avril 2025 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 2 Route de Cheu | 21 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5002 Rue Glacee | 16 septembre 2024 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village Ouest | 4 avril 2024 |
| 182 000 € | 791 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Village Est | 9 février 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 6 février 2024 |
| 144 460 € | 1 979 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 20 Rue Glacee | 14 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 12 Rue du Thureau | 2 mars 2023 |
| 42 500 € | 559 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 4 Rue du Thureau | 22 novembre 2022 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village Est | 26 octobre 2022 |
| 104 200 € | 1 489 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village Est | 7 juillet 2022 |
| 67 583 € | 182 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 13 Rue Glacee | 16 juin 2022 |
| 268 169 € | 1 192 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 6 Rue Glacee | 31 mars 2022 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Armancon | 15 février 2022 |
| 205 000 € | 227 €/m² | Local commercial · 905 m² | 8 Route de Villiers Vineux | 6 décembre 2021 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village Est | 13 août 2021 |
| 32 500 € | 542 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 73 Grande Rue Grande Rue | 10 juin 2021 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village Ouest | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,69 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
8,73 €/m²
de 6,9 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jaulges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jaulges →
Rue par rue à Jaulges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 78,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaulges ?
Le prix médian au m² à Jaulges s’établit à 966 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Jaulges ?
Le prix médian pour une maison à Jaulges est de 118 000 €, soit 966 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Jaulges.