Prix immobilier à Les Loges-en-Josas
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Loges-en-Josas (78350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
742 500 €
Premier quartile
535 700 €
Dernier quartile
895 825 €
Sur tout l’historique
4 614 €/m²
Habitants
1 645
Où se sont faites les ventes à Les Loges-en-Josas
Par type de bien
Dernières ventes à Les Loges-en-Josas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 170 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 6 Rue de Midori | 22 décembre 2025 |
| 535 700 € | 2 309 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 13 Rue Guy Mocquet | 17 décembre 2025 |
| 560 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 28 Rue de la Division Leclerc | 17 décembre 2025 |
| 1 165 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 422 m² · 8 p. | 9 Allée des Peupliers | 12 novembre 2025 |
| 615 000 € | 5 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue de la Commanderie | 6 novembre 2025 |
| 756 400 € | 6 465 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Rue de la Garenne | 26 septembre 2025 |
| 1 273 450 € | 2 158 €/m² | Maison · 590 m² · 5 p. | 12 Parc de Midori | 31 juillet 2025 |
| 380 600 € | 5 767 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 93 Rue Charles de Gaulle | 28 juillet 2025 |
| 895 825 € | 5 270 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 20 juin 2025 |
| 875 170 € | 1 989 €/m² | Maison · 440 m² · 9 p. | 13 Rue des Tilleuls | 30 avril 2025 |
| 742 500 € | 4 195 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 10 Rue de l’Abreuvoir | 24 mars 2025 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue des Tilleuls | 31 janvier 2025 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 9001 Rue Charles de Gaulle | 1 octobre 2024 |
| 489 710 € | 3 949 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 9001 Rue Charles de Gaulle | 20 septembre 2024 |
| 470 000 € | 3 507 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 14 Rue de Buc | 19 septembre 2024 |
| 1 191 000 € | 8 630 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 28 Rue Mansart | 5 septembre 2024 |
| 196 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 112 m² | 2 Rue des Haies | 15 juillet 2024 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | La Cocanne | 27 juin 2024 |
| 674 800 € | 2 743 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 81 Rue Charles de Gaulle | 26 juin 2024 |
| 795 880 € | 7 106 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Rue de la Division Leclerc | 29 mai 2024 |
| 1 140 000 € | 514 €/m² | Local commercial · 2216 m² | Devant la Porte des Loges | 16 mai 2024 |
| 775 450 € | 5 830 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 17 Rue de la Commanderie | 1 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 109 Rue Charles de Gaulle | 7 février 2024 |
| 684 000 € | 4 442 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 6 Rue de la Commanderie | 2 février 2024 |
| 409 155 € | 185 €/m² | Local commercial · 2216 m² | Devant la Porte des Loges | 27 décembre 2023 |
| 547 025 € | 4 208 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9001 Rue Charles de Gaulle | 20 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 133 Rue Charles de Gaulle | 13 décembre 2023 |
| 1 708 600 € | 5 695 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 20 Rue Mansart | 8 décembre 2023 |
| 610 000 € | 5 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Rue de la Commanderie | 30 novembre 2023 |
| 1 089 320 € | 1 816 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | 7 Allée des Peupliers | 28 juillet 2023 |
| 650 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 19 Rue Guy Mocquet | 20 juillet 2023 |
| 5 000 € | 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 109 Rue Charles de Gaulle | 19 juillet 2023 |
| 823 800 € | 2 942 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 12 Rue de la Division Leclerc | 23 juin 2023 |
| 560 250 € | 5 236 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9001 Rue Charles de Gaulle | 3 mai 2023 |
| 716 500 € | 6 634 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Chemin de Villon | 21 avril 2023 |
| 1 100 000 € | 5 789 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 10 Rue de Buc | 30 mars 2023 |
| 650 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 23 Rue de l’Abreuvoir | 7 mars 2023 |
| 670 140 € | 5 585 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue de la Garenne | 30 décembre 2022 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 101 Rue Charles de Gaulle | 28 décembre 2022 |
| 840 000 € | 4 941 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6 Rue de Buc | 24 novembre 2022 |
| 600 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 16 novembre 2022 |
| 1 855 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 576 m² · 6 p. | 22 Rue Mansart | 22 septembre 2022 |
| 544 000 € | 5 849 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue de Buc | 2 septembre 2022 |
| 22 000 € | 415 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 10 Rue de Buc | 23 août 2022 |
| 785 000 € | 7 269 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Chemin de Villon | 27 juillet 2022 |
| 746 600 € | 3 678 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | 2 Rue de la Juviniere | 13 juillet 2022 |
| 741 925 € | 4 552 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 6 Rue de l’Abreuvoir | 30 mai 2022 |
| 1 679 450 € | 4 614 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 9007 Chemin des Cotes Montbron | 12 avril 2022 |
| 677 600 € | 5 647 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de la Croix des Mortiers | 8 avril 2022 |
| 420 690 € | 5 843 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 87 Rue Charles de Gaulle | 29 mars 2022 |
| 596 950 € | 4 975 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 21 Rue de Buc | 16 mars 2022 |
| 1 032 841 € | 2 347 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 2 Allée des Peupliers | 15 octobre 2021 |
| 474 950 € | 4 999 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Résidence des Haies | 28 septembre 2021 |
| 680 000 € | 5 528 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 7 Rue de la Division Leclerc | 16 septembre 2021 |
| 439 600 € | 3 823 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 109 Rue Charles de Gaulle | 10 septembre 2021 |
| 737 500 € | 6 829 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Chemin de Villon | 23 août 2021 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 11 Rue Guy Mocquet | 10 août 2021 |
| 111 216 € | 1 823 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 11 Rue Guy Mocquet | 27 juillet 2021 |
| 1 118 850 € | 5 708 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 8 Sentier de la Fontaine | 5 juillet 2021 |
| 119 331 € | 330 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 3 Rue de la Division Leclerc | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,22 €/m²
de 16,8 à 24,3 €
Appartement 1-2 pièces
22,78 €/m²
de 18,9 à 27,5 €
Appartement 3 pièces et +
19,42 €/m²
de 15,1 à 25,1 €
Maison
18,98 €/m²
de 14,7 à 24,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Loges-en-Josas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Loges-en-Josas →
Rue par rue à Les Loges-en-Josas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Loges-en-Josas ?
Le prix médian au m² à Les Loges-en-Josas s’établit à 4 195 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 535 700 € et 895 825 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Loges-en-Josas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Loges-en-Josas a augmenté de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Loges-en-Josas ?
Le prix médian pour une maison à Les Loges-en-Josas est de 742 500 €, soit 4 195 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 535 700 € et 895 825 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Les Loges-en-Josas.