Prix immobilier à Clermont
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clermont (74270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
342 000 €
Premier quartile
295 941 €
Dernier quartile
424 028 €
Sur tout l’historique
3 058 €/m²
Habitants
474
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 342 000 € | 6 107 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Clermont | 22 octobre 2025 |
| 295 941 € | 4 228 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 90 Rue de L'ecole | 16 juillet 2025 |
| 424 028 € | 5 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 70 Impasse de L'eglise | 4 juillet 2025 |
| 278 200 € | 2 140 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Sous les Roches | 30 juin 2025 |
| 628 100 € | 3 221 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | Botesse | 7 mai 2025 |
| 408 700 € | 3 554 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 320 Impasse de L'eglise | 30 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Au Coudex | 4 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 19 Chemin des Montees | 20 décembre 2024 |
| 530 508 € | 3 490 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 61 Chemin des Pins | 26 septembre 2024 |
| 454 750 € | 2 218 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | 621 Route des Bruyeres | 22 juillet 2024 |
| 321 000 € | 3 210 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 68 Clos des Noisetiers | 22 avril 2024 |
| 424 542 € | 1 814 €/m² | Appartement · 234 m² · 4 p. | Botesse | 20 octobre 2023 |
| 286 500 € | 2 018 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | Botesse | 20 octobre 2023 |
| 191 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 244 Rue du Centre | 13 juillet 2023 |
| 176 000 € | 5 867 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 195 Route des Bruyeres | 27 juin 2023 |
| 411 600 € | 2 339 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 395 Route de Rumilly | 31 mai 2023 |
| 318 150 € | 3 030 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 18 Rue du Mont Pely | 10 février 2023 |
| 415 540 € | 3 406 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Le Closet | 12 janvier 2023 |
| 472 350 € | 2 271 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Sous la Ville | 24 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Sur les Roches | 31 août 2022 |
| 376 430 € | 3 764 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 866 Route de Droisy | 13 juillet 2022 |
| 473 600 € | 3 534 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Buloz | 25 mai 2022 |
| 714 875 € | 3 592 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | 615 Route de Botesse | 19 avril 2022 |
| 359 600 € | 3 785 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | Le Closet | 15 avril 2022 |
| 450 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 2316 Route de Geneve | 11 avril 2022 |
| 369 600 € | 2 843 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 113 Rue du Centre | 16 décembre 2021 |
| 350 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2777 Route de Geneve | 16 novembre 2021 |
| 364 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 198 Rue du Closet | 18 août 2021 |
| 525 900 € | 3 058 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 105 Route de Droisy | 30 juin 2021 |
| 465 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 234 m² · 3 p. | 702 Route des Roches | 26 janvier 2021 |
| 367 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 244 Rue du Centre | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,69 €/m²
de 12,7 à 22 €
Appartement 1-2 pièces
17,64 €/m²
de 14,5 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
16,25 €/m²
de 12,2 à 21,6 €
Maison
19,40 €/m²
de 14,3 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clermont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clermont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clermont ?
Le prix médian au m² à Clermont s’établit à 3 554 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 295 941 € et 424 028 € au total.
Combien coûte une maison à Clermont ?
Le prix médian pour une maison à Clermont est de 320 000 €, soit 3 221 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 295 941 € et 408 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Clermont.