Route de Cannes, Valbonne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
510 200 €
Premier quartile
422 000 €
Dernier quartile
700 900 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 596 510 € | 4 752 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | n° 900 | 30 décembre 2025 |
| 323 520 € | 5 991 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1437 | 16 décembre 2025 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1401 | 11 décembre 2025 |
| 420 000 € | 11 351 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 615 | 9 décembre 2025 |
| 700 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | n° 900 | 30 octobre 2025 |
| 523 755 € | 9 523 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 615 | 29 septembre 2025 |
| 1 050 000 € | 4 008 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | n° 900 | 10 septembre 2025 |
| 625 000 € | 6 793 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 615 | 29 août 2025 |
| 321 000 € | 5 534 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 615 | 10 juillet 2025 |
| 400 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 1401 | 9 avril 2025 |
| 473 000 € | 4 505 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 1401 | 18 novembre 2024 |
| 222 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1401 | 5 août 2024 |
| 454 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | n° 667 | 30 mai 2024 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 615 | 1 décembre 2023 |
| 470 000 € | 3 983 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 615 | 26 octobre 2023 |
| 450 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | n° 667 | 31 août 2023 |
| 674 850 € | 8 034 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 313 | 7 août 2023 |
| 785 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 88 | 26 juillet 2023 |
| 1 218 200 € | 4 061 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 1605 | 17 juillet 2023 |
| 475 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 615 | 6 juillet 2023 |
| 1 803 800 € | 3 006 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | n° 900 | 7 avril 2023 |
| 455 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | n° 667 | 7 février 2023 |
| 460 000 € | 4 946 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 615 | 22 décembre 2022 |
| 1 300 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 584 m² · 7 p. | n° 900 | 15 septembre 2022 |
| 676 800 € | 3 163 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 667 | 19 avril 2022 |
| 2 680 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 1563 m² · 10 p. | n° 1400 | 25 novembre 2021 |
| 555 000 € | 6 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 615 | 18 novembre 2021 |
| 700 900 € | 3 505 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 1400 | 2 juillet 2021 |
| 422 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 1401 | 11 juin 2021 |
| 510 200 € | 5 546 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 615 | 31 mars 2021 |
| 700 000 € | 5 185 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 615 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.