Chemin de Peidessalle, Valbonne
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
467 555 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 280 | 18 décembre 2025 |
| 398 500 € | 5 313 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 806 | 7 novembre 2025 |
| 400 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 230 | 26 septembre 2025 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 880 | 22 août 2025 |
| 480 000 € | 4 404 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 806 | 18 juillet 2025 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 230 | 23 juin 2025 |
| 382 300 € | 5 622 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 370 | 7 mai 2025 |
| 753 220 € | 6 277 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 230 | 18 février 2025 |
| 478 500 € | 5 765 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 370 | 30 octobre 2024 |
| 524 500 € | 8 069 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 230 | 13 juin 2024 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | n° 704 | 12 juin 2024 |
| 266 200 € | 6 826 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 280 | 30 mai 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 704 | 19 avril 2024 |
| 406 000 € | 7 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 230 | 13 novembre 2023 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 230 | 30 août 2023 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 230 | 24 juillet 2023 |
| 364 900 € | 7 155 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 230 | 30 juin 2023 |
| 343 000 € | 6 725 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 230 | 15 juin 2023 |
| 359 360 € | 5 208 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 880 | 30 mars 2023 |
| 467 555 € | 7 306 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 880 | 24 janvier 2023 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 230 | 14 décembre 2022 |
| 582 820 € | 7 285 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 230 | 9 décembre 2022 |
| 378 000 € | 6 750 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 280 | 25 novembre 2022 |
| 28 000 € | 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 230 | 12 septembre 2022 |
| 305 000 € | 5 980 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 230 | 24 août 2022 |
| 313 500 € | 5 598 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 280 | 12 août 2022 |
| 599 000 € | 7 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 230 | 8 août 2022 |
| 542 000 € | 6 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 280 | 8 août 2022 |
| 197 500 € | 4 202 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 880 | 28 juillet 2022 |
| 406 670 € | 6 256 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 230 | 23 juillet 2022 |
| 590 000 € | 6 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 230 | 23 mai 2022 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 370 | 19 mai 2022 |
| 475 000 € | 7 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 230 | 13 janvier 2022 |
| 530 000 € | 6 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 230 | 22 octobre 2021 |
| 440 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 806 | 27 septembre 2021 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 880 | 24 septembre 2021 |
| 315 200 € | 6 180 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 230 | 16 avril 2021 |
| 219 500 € | 5 776 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 280 | 16 avril 2021 |
| 196 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 230 | 18 février 2021 |
| 227 500 € | 5 833 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 280 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.