Avenue de Pierrefeu, Valbonne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
445 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 000 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | n° 1060 | 16 décembre 2025 |
| 277 475 € | 7 115 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 812 | 26 novembre 2025 |
| 414 050 € | 7 018 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 812 | 26 août 2025 |
| 1 277 400 € | 5 235 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | n° 1060 | 26 août 2025 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 363 | 25 juillet 2025 |
| 374 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 363 | 3 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 41 | 30 juin 2025 |
| 340 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 812 | 6 juin 2025 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 119 | 5 mai 2025 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 363 | 11 mars 2025 |
| 159 000 € | 5 300 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 41 | 5 décembre 2024 |
| 285 000 € | 6 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 41 | 29 novembre 2024 |
| 913 350 € | 9 226 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 630 | 29 novembre 2024 |
| 228 800 € | 5 084 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 11 octobre 2024 |
| 445 000 € | 6 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 812 | 30 juillet 2024 |
| 370 170 € | 5 071 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 41 | 21 mai 2024 |
| 390 000 € | 7 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 363 | 14 mai 2024 |
| 258 800 € | 6 636 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 812 | 24 octobre 2023 |
| 295 000 € | 6 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 363 | 6 juillet 2023 |
| 1 761 187 € | 4 586 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | n° 1060 | 21 novembre 2022 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 119 | 3 octobre 2022 |
| 1 550 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 472 m² · 5 p. | n° 546 | 30 juin 2022 |
| 640 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | n° 533 | 14 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 363 | 23 juin 2021 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 7 juin 2021 |
| 205 500 € | 3 877 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 119 | 23 avril 2021 |
| 355 150 € | 5 002 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.