Chemin du Val Martin, Valbonne
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
423 000 €
Premier quartile
344 000 €
Dernier quartile
634 553 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 651 000 € | 4 069 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 275 | 18 décembre 2025 |
| 634 553 € | 7 738 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 1422 | 17 décembre 2025 |
| 1 566 000 € | 6 664 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | n° 235 | 31 octobre 2025 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1475 | 6 octobre 2025 |
| 354 250 € | 6 108 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1149 | 7 août 2025 |
| 380 000 € | 8 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 282 | 27 décembre 2024 |
| 410 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1475 | 19 novembre 2024 |
| 651 400 € | 7 487 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 1422 | 24 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1149 | 7 juin 2024 |
| 1 167 000 € | 9 411 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 1475 | 11 mars 2024 |
| 420 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 1115 | 27 avril 2023 |
| 638 800 € | 7 343 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 1422 | 5 avril 2023 |
| 270 750 € | 4 298 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1115 | 14 février 2023 |
| 426 405 € | 5 762 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1475 | 25 janvier 2023 |
| 531 300 € | 5 534 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1149 | 9 décembre 2022 |
| 549 000 € | 4 946 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 1149 | 5 décembre 2022 |
| 479 750 € | 5 272 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1475 | 16 septembre 2022 |
| 720 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 1422 | 16 août 2022 |
| 275 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1149 | 12 août 2022 |
| 420 000 € | 5 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1475 | 12 juillet 2022 |
| 599 000 € | 7 395 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1422 | 1 juillet 2022 |
| 481 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 1422 | 18 mai 2022 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1475 | 2 mars 2022 |
| 163 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1475 | 28 janvier 2022 |
| 573 550 € | 6 167 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 282 | 26 janvier 2022 |
| 621 350 € | 7 577 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 1422 | 25 janvier 2022 |
| 941 720 € | 1 883 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | n° 401 | 21 janvier 2022 |
| 344 000 € | 5 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1115 | 10 décembre 2021 |
| 375 080 € | 4 413 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1115 | 27 octobre 2021 |
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1422 | 20 octobre 2021 |
| 423 000 € | 4 648 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1475 | 14 octobre 2021 |
| 299 630 € | 5 166 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1149 | 27 septembre 2021 |
| 931 275 € | 4 656 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | n° 976 | 5 août 2021 |
| 395 000 € | 5 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1475 | 13 juillet 2021 |
| 745 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | n° 79 | 5 juillet 2021 |
| 407 500 € | 5 582 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1475 | 16 avril 2021 |
| 227 030 € | 4 284 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1149 | 1 mars 2021 |
| 544 000 € | 5 551 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 1422 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.