Avenue Pythagore, Valbonne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 960 €
Premier quartile
93 200 €
Dernier quartile
236 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 22 décembre 2025 |
| 93 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 107 390 € | 6 317 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 18 décembre 2025 |
| 465 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 10 décembre 2025 |
| 109 300 € | 6 429 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 3 décembre 2025 |
| 179 030 € | 5 266 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 21 octobre 2025 |
| 115 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 16 octobre 2025 |
| 670 000 € | 5 630 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 5001 | 31 juillet 2025 |
| 260 670 € | 6 206 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5001 | 17 janvier 2025 |
| 97 000 € | 5 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 10 décembre 2024 |
| 558 000 € | 6 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 5001 | 20 novembre 2024 |
| 92 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 5 septembre 2024 |
| 93 200 € | 5 482 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 20 août 2024 |
| 97 000 € | 5 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 19 août 2024 |
| 123 597 € | 2 943 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5001 | 29 février 2024 |
| 93 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 28 février 2024 |
| 236 000 € | 5 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5001 | 15 décembre 2023 |
| 113 960 € | 4 955 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 2 novembre 2023 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 9 octobre 2023 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 22 septembre 2023 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5001 | 30 juin 2023 |
| 97 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 27 juin 2023 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 12 juin 2023 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 28 avril 2023 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2023 |
| 530 000 € | 6 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 6 | 19 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 5001 | 14 décembre 2022 |
| 82 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 9 décembre 2022 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 97 000 € | 5 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 2 septembre 2022 |
| 61 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 4 août 2022 |
| 480 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 5001 | 27 juin 2022 |
| 146 000 € | 5 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5001 | 10 mai 2022 |
| 355 200 € | 3 947 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 11 février 2022 |
| 118 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 9 février 2022 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 2 février 2022 |
| 485 800 € | 4 957 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 5001 | 23 août 2021 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 13 août 2021 |
| 181 500 € | 4 321 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5001 | 9 août 2021 |
| 78 600 € | 4 624 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 11 mai 2021 |
| 92 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.