Rue Jean Mermoz, Soisy-sous-Montmorency
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
337 500 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 2 décembre 2025 |
| 150 000 € | 15 000 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | n° 92 | 4 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 33 | 19 décembre 2024 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 8 novembre 2024 |
| 685 000 € | 4 152 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 55 | 1 octobre 2024 |
| 452 500 € | 3 709 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 104 | 6 juin 2024 |
| 524 000 € | 5 240 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 96 | 26 avril 2024 |
| 178 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 19 mars 2024 |
| 289 000 € | 3 613 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 94 | 27 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 3 août 2023 |
| 382 000 € | 5 969 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 150 | 24 mars 2023 |
| 364 000 € | 5 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 33 | 9 février 2023 |
| 428 000 € | 3 963 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 77 | 28 décembre 2022 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 5 décembre 2022 |
| 269 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 77 | 4 novembre 2022 |
| 540 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 50 | 18 octobre 2022 |
| 337 500 € | 3 835 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | n° 21 | 30 septembre 2022 |
| 243 850 € | 3 933 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 5 septembre 2022 |
| 410 000 € | 5 190 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 150 | 2 août 2022 |
| 515 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 58 | 13 juillet 2022 |
| 270 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juillet 2022 |
| 780 000 € | 4 483 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | n° 140 | 8 juillet 2022 |
| 460 000 € | 4 946 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 83 | 29 juin 2022 |
| 420 000 € | 8 235 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | n° 23 | 1 juin 2022 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 8 | 22 avril 2022 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 28 janvier 2022 |
| 637 000 € | 6 245 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 154 | 15 juillet 2021 |
| 412 000 € | 6 059 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 33 | 30 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 118 | 18 juin 2021 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 1 juin 2021 |
| 757 000 € | 4 453 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mai 2021 |
| 700 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 134 | 25 mars 2021 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.