Avenue de Paris, Soisy-sous-Montmorency
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 30 décembre 2025 |
| 182 700 € | 2 811 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 59 | 29 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 61 | 22 décembre 2025 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 61 | 4 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 7 octobre 2025 |
| 355 000 € | 4 797 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 59 | 15 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 3 septembre 2025 |
| 179 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 59 | 5 août 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 22 juillet 2025 |
| 163 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 12 | 1 juillet 2025 |
| 241 250 € | 3 446 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 24 juin 2025 |
| 167 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 17 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 12 | 10 juin 2025 |
| 334 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 5 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 28 mai 2025 |
| 164 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 18 avril 2025 |
| 547 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | n° 41 | 13 février 2025 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 59 | 26 décembre 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 6 novembre 2024 |
| 143 500 € | 2 563 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 9 septembre 2024 |
| 372 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 17 | 26 avril 2024 |
| 1 900 000 € | 577 €/m² | Local commercial · 3293 m² | n° 28 | 26 avril 2024 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 59 | 22 février 2024 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 20 février 2024 |
| 152 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 10 | 26 janvier 2024 |
| 475 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 17 | 11 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 6 décembre 2023 |
| 243 000 € | 4 050 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 17 | 27 octobre 2023 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 59 | 13 octobre 2023 |
| 340 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 22 septembre 2023 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 31 août 2023 |
| 256 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 3 août 2023 |
| 298 000 € | 5 051 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 61 | 31 juillet 2023 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 9 juin 2023 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 61 | 9 juin 2023 |
| 395 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 10 mai 2023 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 3 avril 2023 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 23 mars 2023 |
| 507 000 € | 4 829 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 25 | 16 mars 2023 |
| 490 530 € | 6 132 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 15 février 2023 |
| 143 250 € | 2 046 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 59 | 27 janvier 2023 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 19 janvier 2023 |
| 132 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 59 | 23 décembre 2022 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 23 décembre 2022 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 24 novembre 2022 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 24 novembre 2022 |
| 196 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 59 | 4 octobre 2022 |
| 198 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 29 septembre 2022 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 9 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 59 | 5 août 2022 |
| 199 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 59 | 4 août 2022 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 2 août 2022 |
| 252 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juillet 2022 |
| 177 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 59 | 1 juillet 2022 |
| 437 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 17 | 20 juin 2022 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 10 juin 2022 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 10 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 59 | 17 mai 2022 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 28 avril 2022 |
| 258 550 € | 4 239 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 22 avril 2022 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 10 | 15 avril 2022 |
| 216 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 59 | 30 mars 2022 |
| 506 000 € | 4 114 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 43 | 25 mars 2022 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 14 mars 2022 |
| 146 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 12 | 31 janvier 2022 |
| 172 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 10 | 28 janvier 2022 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 21 janvier 2022 |
| 1 849 300 € | 5 376 €/m² | Local commercial · 344 m² | n° 28 | 20 janvier 2022 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 14 janvier 2022 |
| 192 500 € | 3 929 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 28 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 59 | 5 novembre 2021 |
| 255 300 € | 3 810 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 29 octobre 2021 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 28 octobre 2021 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 12 octobre 2021 |
| 152 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 59 | 20 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 12 juillet 2021 |
| 384 800 € | 4 373 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 17 | 9 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 17 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
243 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.