Place Mirabeau, Soisy-sous-Montmorency
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 26 novembre 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 18 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 27 janvier 2025 |
| 158 500 € | 3 372 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 18 novembre 2024 |
| 201 250 € | 3 246 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 7 juin 2024 |
| 182 000 € | 1 916 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 8 | 29 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 13 décembre 2023 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 29 mai 2023 |
| 204 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 10 | 26 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 17 avril 2023 |
| 177 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 27 février 2023 |
| 176 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 2 février 2023 |
| 113 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 29 décembre 2022 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 17 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 14 octobre 2022 |
| 173 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 30 septembre 2022 |
| 227 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 10 | 16 juin 2022 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 18 février 2022 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 18 janvier 2022 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 25 octobre 2021 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 18 octobre 2021 |
| 216 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 27 août 2021 |
| 187 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 10 juin 2021 |
| 141 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 12 avril 2021 |
| 178 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.