Square du Cormier, Rennes
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
175 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 24 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 1 août 2025 |
| 113 520 € | 3 662 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 24 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 16 juin 2025 |
| 82 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 10 | 14 mars 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mars 2025 |
| 167 200 € | 2 572 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 26 février 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 30 décembre 2024 |
| 172 845 € | 2 659 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 15 novembre 2024 |
| 98 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 12 novembre 2024 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 15 | 3 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 15 avril 2024 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 14 décembre 2023 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 26 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 26 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 28 mars 2023 |
| 191 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 29 août 2022 |
| 162 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 26 août 2022 |
| 175 500 € | 2 340 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juillet 2022 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 1 juillet 2022 |
| 192 750 € | 2 570 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 14 juin 2022 |
| 97 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 3 mai 2022 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 22 mars 2022 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 11 mars 2022 |
| 169 800 € | 2 612 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 17 décembre 2021 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 2 août 2021 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 28 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.