Rue Richard - Lenoir, Rennes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
249 290 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 12 | 9 décembre 2025 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 17 | 21 novembre 2025 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 7 novembre 2025 |
| 249 290 € | 3 561 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2025 |
| 116 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 18 août 2025 |
| 143 580 € | 9 572 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 27 juin 2025 |
| 305 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 20 | 24 avril 2025 |
| 182 500 € | 3 147 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 7 janvier 2025 |
| 30 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 23 décembre 2024 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 18 novembre 2024 |
| 112 500 € | 4 891 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 30 août 2024 |
| 109 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 14 juin 2024 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 17 mai 2024 |
| 127 975 € | 8 532 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 27 | 7 mars 2024 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 5 décembre 2023 |
| 108 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 24 octobre 2023 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 17 | 12 juillet 2023 |
| 451 000 € | 6 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juin 2023 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 16 mai 2023 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 8 | 1 mars 2023 |
| 80 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 32 | 27 janvier 2023 |
| 640 000 € | 7 442 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | n° 23 | 30 novembre 2022 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 38 | 7 octobre 2022 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 19 septembre 2022 |
| 500 000 € | 5 814 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | n° 23 | 21 juillet 2022 |
| 171 900 € | 4 911 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 31 mai 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 20 avril 2022 |
| 101 412 € | 4 829 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 29 décembre 2021 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 24 | 20 août 2021 |
| 430 000 € | 6 232 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 31 | 26 mars 2021 |
| 980 000 € | 8 596 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 4 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.