Rue Paul-Bert, Rennes
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
292 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 500 € | 4 384 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 28 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 16 octobre 2025 |
| 197 500 € | 3 950 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 22 | 24 juin 2025 |
| 613 775 € | 3 610 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 39 | 30 avril 2025 |
| 353 725 € | 3 930 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 39 | 30 avril 2025 |
| 56 245 € | 3 750 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 17 mars 2025 |
| 176 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 48 | 17 février 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 48 | 13 décembre 2024 |
| 238 000 € | 5 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 15 novembre 2024 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 17 septembre 2024 |
| 259 000 € | 5 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 6 août 2024 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 16 avril 2024 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 29 mars 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 19 mars 2024 |
| 67 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 13 | 17 janvier 2024 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 20 novembre 2023 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 18 octobre 2023 |
| 290 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 15 septembre 2023 |
| 40 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 1 août 2023 |
| 40 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 4 juillet 2023 |
| 149 000 € | 5 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 20 juin 2023 |
| 1 433 400 € | 7 706 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | n° 55 | 14 juin 2023 |
| 1 150 000 € | 8 456 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 33 | 12 juin 2023 |
| 128 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 5 avril 2023 |
| 260 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 17 janvier 2023 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 44 | 29 décembre 2022 |
| 370 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 8 | 21 décembre 2022 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 9 décembre 2022 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 29 novembre 2022 |
| 186 068 € | 3 383 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 25 novembre 2022 |
| 243 100 € | 4 420 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 21 octobre 2022 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 13 octobre 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 19 septembre 2022 |
| 530 000 € | 6 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 14 septembre 2022 |
| 135 840 € | 3 881 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 29 août 2022 |
| 275 132 € | 3 930 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 19 juillet 2022 |
| 292 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 30 mai 2022 |
| 53 338 € | 773 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 42 | 24 mai 2022 |
| 59 500 € | 4 958 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 18 mai 2022 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 4 février 2022 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 29 décembre 2021 |
| 1 260 000 € | 7 412 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 37 | 29 novembre 2021 |
| 304 400 € | 4 756 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 48 | 29 novembre 2021 |
| 342 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 59 | 25 octobre 2021 |
| 237 500 € | 4 318 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 9 septembre 2021 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 59 | 27 août 2021 |
| 1 182 000 € | 6 953 €/m² | Maison · 170 m² · 10 p. | n° 57 | 25 août 2021 |
| 255 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 3 août 2021 |
| 330 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 56 | 23 juillet 2021 |
| 1 050 000 € | 5 645 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | n° 55 | 22 juillet 2021 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 2 juillet 2021 |
| 350 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2021 |
| 60 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 8 | 29 juin 2021 |
| 268 715 € | 4 886 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 30 avril 2021 |
| 28 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 39 | 29 avril 2021 |
| 30 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 39 | 20 avril 2021 |
| 319 090 € | 3 668 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 56 | 1 février 2021 |
| 164 581 € | 4 448 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.