Rue Frederic Mistral, Rennes
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 500 € | 2 330 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 27 septembre 2025 |
| 170 300 € | 2 580 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 4 août 2025 |
| 177 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 1 août 2025 |
| 153 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 16 mai 2025 |
| 176 900 € | 2 328 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 16 | 24 avril 2025 |
| 176 200 € | 2 711 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 30 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 9 | 30 septembre 2024 |
| 169 650 € | 2 610 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 9 septembre 2024 |
| 218 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 9 avril 2024 |
| 198 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 18 | 16 janvier 2024 |
| 140 500 € | 1 849 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 30 octobre 2023 |
| 234 550 € | 2 826 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 25 avril 2023 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 18 avril 2023 |
| 170 068 € | 2 268 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 4 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 22 | 22 juin 2022 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 7 | 15 juin 2022 |
| 190 530 € | 2 540 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 4 mars 2022 |
| 154 198 € | 3 281 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 8 décembre 2021 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 6 décembre 2021 |
| 211 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 5 | 22 novembre 2021 |
| 184 500 € | 2 050 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 18 | 2 juillet 2021 |
| 222 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 25 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 12 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.