Rue de Vouziers, Rennes
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 580 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | n° 33 | 17 novembre 2025 |
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 29 septembre 2025 |
| 750 000 € | 6 637 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 13 | 19 juillet 2024 |
| 168 833 € | 3 186 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 5 juillet 2024 |
| 201 250 € | 1 677 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 28 | 10 mai 2024 |
| 270 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 10 avril 2024 |
| 164 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 28 mars 2024 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 26 mars 2024 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 21 juin 2023 |
| 415 000 € | 11 528 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 7 | 26 janvier 2023 |
| 693 849 € | 4 956 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 7 | 8 novembre 2022 |
| 785 000 € | 5 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 7 | 1 juillet 2022 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 31 mars 2022 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 24 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 8 mars 2022 |
| 119 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 37 | 7 janvier 2022 |
| 44 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 25 | 29 décembre 2021 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 8 décembre 2021 |
| 186 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 38 | 31 août 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 20 août 2021 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 25 | 13 juillet 2021 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 28 juin 2021 |
| 171 292 € | 3 294 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 38 | 16 mars 2021 |
| 610 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 30 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.