Rue de Franche Comte, Rennes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 2 | 24 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 2 | 31 octobre 2025 |
| 232 500 € | 2 612 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 5 | 4 septembre 2025 |
| 129 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 27 septembre 2024 |
| 183 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 24 septembre 2024 |
| 147 100 € | 3 130 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 24 juillet 2024 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 5 janvier 2024 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 7 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 6 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 6 | 29 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 2 | 28 décembre 2022 |
| 153 400 € | 2 290 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 23 septembre 2022 |
| 167 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 7 septembre 2022 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 16 | 21 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 16 | 19 juillet 2022 |
| 198 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 13 juillet 2022 |
| 272 480 € | 2 725 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 1 | 17 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 29 décembre 2021 |
| 141 000 € | 2 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 23 décembre 2021 |
| 141 050 € | 2 170 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 24 août 2021 |
| 167 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 28 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 20 avril 2021 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.