Rue d’Echange, Rennes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
124 661 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 30 mai 2023 |
| 178 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 2 mai 2023 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 21 avril 2023 |
| 92 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 9 mars 2023 |
| 211 300 € | 4 593 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 3 février 2023 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 30 décembre 2022 |
| 460 000 € | 5 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 11 | 21 décembre 2022 |
| 100 205 € | 5 567 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 28 novembre 2022 |
| 109 500 € | 4 563 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 18 août 2022 |
| 205 500 € | 2 283 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 5 août 2022 |
| 908 800 € | 6 782 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 21 | 28 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 8 juin 2022 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 20 mai 2022 |
| 152 700 € | 5 266 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 28 janvier 2022 |
| 460 000 € | 5 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 11 | 18 janvier 2022 |
| 475 000 € | 5 108 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 11 | 10 décembre 2021 |
| 124 661 € | 4 986 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 12 novembre 2021 |
| 139 150 € | 4 638 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 20 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 17 septembre 2021 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 31 août 2021 |
| 101 000 € | 5 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 15 juillet 2021 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 5 juillet 2021 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 25 juin 2021 |
| 151 718 € | 5 419 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 11 juin 2021 |
| 226 000 € | 6 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 8 juin 2021 |
| 470 000 € | 5 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mai 2021 |
| 438 000 € | 5 277 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 11 | 26 mai 2021 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 21 mai 2021 |
| 157 219 € | 4 367 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 9 | 19 mai 2021 |
| 167 000 € | 5 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 4 mars 2021 |
| 680 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | n° 16 | 10 février 2021 |
| 111 600 € | 5 874 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
186 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.