Avenue Gros Malhon, Rennes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
169 500 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 210 000 € | 4 515 €/m² | Maison · 268 m² · 9 p. | n° 14 | 10 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 25 avril 2025 |
| 186 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 28 novembre 2024 |
| 355 000 € | 5 145 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 18 septembre 2024 |
| 3 850 000 € | 397 €/m² | Local commercial · 9690 m² | n° 117 | 2 septembre 2024 |
| 107 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 24 | 30 août 2024 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 29 août 2024 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 69 | 27 août 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 39 | 22 juillet 2024 |
| 112 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 2 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 22 mai 2024 |
| 169 500 € | 3 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 16 mai 2024 |
| 257 525 € | 4 518 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 17 avril 2024 |
| 535 000 € | 8 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 21 | 9 février 2024 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 25 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 29 décembre 2023 |
| 212 100 € | 4 713 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 10 juillet 2023 |
| 379 000 € | 4 165 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 51 | 30 juin 2023 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 24 mars 2023 |
| 255 028 € | 4 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 2 mars 2023 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 71 | 13 janvier 2023 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 12 janvier 2023 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 1 décembre 2022 |
| 89 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 19 octobre 2022 |
| 276 314 € | 4 457 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 14 | 5 septembre 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 25 mars 2022 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 29 | 24 février 2022 |
| 177 500 € | 4 226 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 19 octobre 2021 |
| 304 640 € | 4 480 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 53 | 30 septembre 2021 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 16 | 23 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 1 juillet 2021 |
| 215 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 21 janvier 2021 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 29 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.