Avenue Gaston Berger, Rennes
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 500 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
206 180 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 16 décembre 2025 |
| 194 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 39 | 25 novembre 2025 |
| 173 955 € | 2 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 20 octobre 2025 |
| 216 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 4 août 2025 |
| 220 890 € | 2 906 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 21 | 23 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 2 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 3 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 197 600 € | 2 352 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 39 | 27 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 25 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 25 | 18 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 37 | 5 mars 2025 |
| 193 200 € | 2 542 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 19 | 20 novembre 2024 |
| 173 300 € | 2 280 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 23 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 6 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 23 juillet 2024 |
| 198 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 17 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 14 mars 2024 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 31 | 4 mars 2024 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 37 | 28 février 2024 |
| 219 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 14 février 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 1 août 2023 |
| 207 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 39 | 3 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 27 juin 2023 |
| 187 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 22 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 26 mai 2023 |
| 181 470 € | 2 388 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 5 avril 2023 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 30 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 11 | 23 mars 2023 |
| 207 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 23 | 23 mars 2023 |
| 206 180 € | 2 713 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 31 | 15 février 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 16 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 10 novembre 2022 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 2 novembre 2022 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 13 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 37 | 25 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 29 | 20 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 23 | 23 février 2022 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 31 | 20 janvier 2022 |
| 149 708 € | 2 202 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 28 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 37 | 8 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 35 | 5 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 5 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 30 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 23 | 25 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 19 | 8 juin 2021 |
| 188 150 € | 2 476 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 29 | 12 mai 2021 |
| 163 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 12 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 23 | 27 janvier 2021 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 22 janvier 2021 |
| 204 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.