Rue Victor Rogelet, Reims
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 200 €
Premier quartile
78 500 €
Dernier quartile
141 700 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 500 € | 1 527 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 70 330 € | 1 034 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 5 | 11 décembre 2025 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 31 octobre 2025 |
| 100 360 € | 2 712 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 21 octobre 2025 |
| 150 800 € | 2 218 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 9 octobre 2025 |
| 87 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 22 | 1 octobre 2025 |
| 58 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 10 juillet 2025 |
| 88 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 24 juin 2025 |
| 79 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 22 | 12 octobre 2024 |
| 190 500 € | 3 735 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 38 | 19 avril 2024 |
| 392 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 18 | 13 mars 2024 |
| 105 750 € | 2 783 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 26 janvier 2024 |
| 114 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 12 janvier 2024 |
| 470 000 € | 4 747 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 51 | 15 décembre 2023 |
| 124 375 € | 2 704 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 11 | 1 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 27 octobre 2023 |
| 95 200 € | 3 071 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 15 septembre 2023 |
| 54 100 € | 3 182 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 30 mars 2023 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 20 février 2023 |
| 78 500 € | 1 784 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 16 décembre 2022 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 9 novembre 2022 |
| 258 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 38 | 23 septembre 2022 |
| 671 470 € | 4 866 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 27 | 12 septembre 2022 |
| 615 000 € | 5 913 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 31 | 20 juin 2022 |
| 141 700 € | 2 725 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 38 | 31 mai 2022 |
| 124 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 25 | 3 mai 2022 |
| 58 350 € | 2 431 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 28 février 2022 |
| 98 200 € | 1 925 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 1 février 2022 |
| 57 500 € | 1 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 5 | 19 novembre 2021 |
| 84 750 € | 2 018 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 1 octobre 2021 |
| 112 500 € | 3 409 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 13 septembre 2021 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 3 septembre 2021 |
| 478 500 € | 1 403 €/m² | Appartement · 341 m² · 4 p. | n° 9 | 2 septembre 2021 |
| 53 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 4 août 2021 |
| 134 500 € | 2 038 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 27 juillet 2021 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 2 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 18 mai 2021 |
| 88 500 € | 2 329 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 14 avril 2021 |
| 141 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 2 avril 2021 |
| 91 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.