Rue Marcel Thil, Reims
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
131 500 €
Dernier quartile
203 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | n° 69 | 14 novembre 2025 |
| 158 700 € | 2 834 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 7 novembre 2025 |
| 189 300 € | 2 825 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 7 novembre 2025 |
| 254 800 € | 3 490 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 13 octobre 2025 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 29 septembre 2025 |
| 224 500 € | 3 162 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 27 août 2025 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 23 juillet 2025 |
| 139 796 € | 2 974 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 15 juillet 2025 |
| 289 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 juin 2025 |
| 179 850 € | 2 810 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 71 | 20 juin 2025 |
| 260 805 € | 3 524 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 juin 2025 |
| 241 500 € | 3 220 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 1 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 71 | 18 septembre 2024 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 17 septembre 2024 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 août 2024 |
| 149 885 € | 2 939 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 1 juillet 2024 |
| 168 500 € | 2 956 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 24 juin 2024 |
| 440 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | n° 1 | 23 avril 2024 |
| 153 100 € | 2 686 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 26 octobre 2023 |
| 143 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 11 octobre 2023 |
| 284 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 2 octobre 2023 |
| 117 218 € | 3 448 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 23 novembre 2022 |
| 111 450 € | 2 026 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 19 novembre 2022 |
| 365 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 169 m² · 3 p. | n° 1 | 14 septembre 2022 |
| 128 800 € | 2 260 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 71 | 28 juillet 2022 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 11 juillet 2022 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 6 juillet 2022 |
| 203 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 23 juin 2022 |
| 271 239 € | 3 082 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 23 juin 2022 |
| 148 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | n° 69 | 23 mai 2022 |
| 161 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 18 mai 2022 |
| 141 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 69 | 16 mai 2022 |
| 138 100 € | 2 511 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 10 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 69 | 9 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 71 | 29 avril 2022 |
| 218 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 31 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 1 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 25 janvier 2022 |
| 154 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 24 décembre 2021 |
| 285 469 € | 3 319 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 décembre 2021 |
| 172 800 € | 2 700 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 71 | 21 septembre 2021 |
| 173 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 juillet 2021 |
| 76 500 € | 1 471 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 71 | 25 mai 2021 |
| 131 500 € | 2 055 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 71 | 21 mai 2021 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 71 | 30 mars 2021 |
| 142 230 € | 3 469 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 25 mars 2021 |
| 166 200 € | 3 022 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 5 février 2021 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 71 | 20 janvier 2021 |
| 143 400 € | 2 758 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 69 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
533 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.