Rue Jean Marie le Sidaner, Reims
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 10 | 24 septembre 2025 |
| 127 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 16 | 17 juin 2025 |
| 137 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 8 | 4 juin 2025 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 13 mai 2025 |
| 112 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 18 | 13 janvier 2025 |
| 109 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 18 | 4 novembre 2024 |
| 108 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 10 octobre 2024 |
| 127 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 18 | 8 août 2024 |
| 119 000 € | 983 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 16 | 11 juillet 2024 |
| 129 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 16 | 10 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 29 février 2024 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 16 | 15 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 18 | 22 septembre 2023 |
| 118 800 € | 1 335 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 7 juillet 2023 |
| 153 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 18 | 23 mai 2023 |
| 114 000 € | 1 443 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 18 | 28 avril 2023 |
| 124 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 16 | 9 janvier 2023 |
| 134 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 16 | 2 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 10 | 22 juillet 2022 |
| 170 433 € | 1 775 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 16 | 5 mai 2022 |
| 143 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 8 février 2022 |
| 168 977 € | 1 594 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 10 | 24 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | Rue Jean Marie le Sidaner | 11 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.