Rue Gustave Laurent, Reims
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
390 950 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 540 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | n° 24 | 23 décembre 2025 |
| 285 800 € | 4 330 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 10 octobre 2025 |
| 498 000 € | 5 134 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 80 | 28 mai 2025 |
| 533 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | n° 78 | 13 novembre 2024 |
| 152 200 € | 2 580 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 20 septembre 2024 |
| 147 200 € | 3 004 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 6 septembre 2024 |
| 106 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 42 | 28 août 2024 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 58 | 5 août 2024 |
| 109 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 63 | 18 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 60 | 21 juin 2024 |
| 390 950 € | 3 491 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 107 | 8 janvier 2024 |
| 435 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | n° 78 | 26 octobre 2023 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 63 | 9 octobre 2023 |
| 178 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 17 | 10 mars 2023 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 13 février 2023 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 63 | 10 février 2023 |
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 42 | 7 octobre 2022 |
| 161 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 7 septembre 2022 |
| 171 627 € | 2 768 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 2 septembre 2022 |
| 22 500 € | 523 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 105 | 14 mars 2022 |
| 445 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 64 | 13 septembre 2021 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 60 | 24 août 2021 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juin 2021 |
| 492 900 € | 3 399 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 5 | 7 mai 2021 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 105 | 15 mars 2021 |
| 78 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 44 | 24 février 2021 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 53 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.