Rue Gosset, Reims
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 86 | 5 décembre 2025 |
| 146 640 € | 3 491 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 86 | 28 octobre 2025 |
| 102 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 16 octobre 2025 |
| 158 750 € | 2 301 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 13 octobre 2025 |
| 186 650 € | 2 363 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 20 août 2025 |
| 161 625 € | 4 368 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 7 août 2025 |
| 206 050 € | 2 862 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juillet 2025 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juillet 2025 |
| 149 670 € | 2 339 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 84 | 12 juin 2025 |
| 119 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 2 | 11 juin 2025 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 112 | 26 mai 2025 |
| 410 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 80 | 31 mars 2025 |
| 86 450 € | 1 729 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 84 | 26 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 2 | 19 décembre 2024 |
| 144 500 € | 1 490 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 2 | 22 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 86 | 11 octobre 2024 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 20 septembre 2024 |
| 178 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 14 novembre 2023 |
| 148 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mai 2023 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 2 | 17 mai 2023 |
| 163 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 2 | 24 mars 2023 |
| 82 200 € | 2 418 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 86 | 13 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 86 | 25 janvier 2023 |
| 122 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 86 | 22 décembre 2022 |
| 400 000 € | 885 €/m² | Local commercial · 452 m² | n° 13 | 16 décembre 2022 |
| 154 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 15 décembre 2022 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 7 décembre 2022 |
| 685 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | n° 4 | 13 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 94 | 5 octobre 2022 |
| 170 270 € | 2 791 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 86 | 11 août 2022 |
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 86 | 8 juillet 2022 |
| 86 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 86 | 28 juin 2022 |
| 243 890 € | 3 640 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 7 février 2022 |
| 148 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 86 | 30 décembre 2021 |
| 149 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 369 771 € | 3 590 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 64 | 11 octobre 2021 |
| 258 200 € | 3 228 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 122 | 30 juillet 2021 |
| 119 500 € | 2 598 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 25 mai 2021 |
| 154 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mai 2021 |
| 119 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 86 | 6 mai 2021 |
| 140 400 € | 2 421 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 86 | 9 avril 2021 |
| 104 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 86 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
205 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.