Rue Flin des Oliviers, Reims
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 500 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 200 € | 2 366 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 13 août 2025 |
| 124 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 35 | 30 juin 2025 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 24 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 3 juin 2025 |
| 196 100 € | 2 615 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 26 mai 2025 |
| 184 950 € | 2 760 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 28 avril 2025 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 14 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 3 | 29 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 18 septembre 2024 |
| 134 790 € | 2 324 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 25 avril 2024 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 2 février 2024 |
| 131 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 7 septembre 2023 |
| 136 500 € | 3 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 21 mars 2023 |
| 355 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 208 m² · 5 p. | n° 10 | 16 décembre 2022 |
| 500 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 39 | 27 octobre 2022 |
| 470 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 2 | 24 mai 2022 |
| 325 409 € | 2 667 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 6 | 19 mai 2022 |
| 135 550 € | 3 152 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 30 décembre 2021 |
| 201 500 € | 1 799 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 38 | 25 novembre 2021 |
| 136 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 5 octobre 2021 |
| 321 600 € | 1 797 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | n° 2 | 6 août 2021 |
| 325 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 208 m² · 5 p. | n° 10 | 5 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 16 avril 2021 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 2 | 13 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 35 | 22 mars 2021 |
| 299 600 € | 1 577 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 1 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.