Rue de Sebastopol, Reims
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 12 | 14 octobre 2025 |
| 173 300 € | 2 512 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 47 | 3 octobre 2025 |
| 142 750 € | 3 244 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 2 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 11 juillet 2025 |
| 220 600 € | 3 197 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 27 juin 2025 |
| 225 200 € | 2 681 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 91 | 25 juin 2025 |
| 123 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 44 | 6 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 85 | 5 mai 2025 |
| 95 500 € | 3 081 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 47 | 7 mars 2025 |
| 146 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 25 février 2025 |
| 91 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 20 | 6 février 2025 |
| 117 811 € | 2 873 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 20 | 8 janvier 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 27 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 91 | 16 décembre 2024 |
| 172 700 € | 2 366 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 16 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 29 janvier 2024 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 30 novembre 2023 |
| 306 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 30 août 2023 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 29 août 2023 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 28 août 2023 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juillet 2023 |
| 83 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 16 juin 2023 |
| 137 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mars 2023 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 19 | 16 février 2023 |
| 148 500 € | 2 912 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 13 février 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 3 | 6 décembre 2022 |
| 129 500 € | 2 878 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 3 août 2022 |
| 268 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 27 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 4 mai 2022 |
| 366 159 € | 3 329 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 29 | 28 avril 2022 |
| 629 750 € | 3 578 €/m² | Maison · 176 m² · 9 p. | n° 73 | 13 avril 2022 |
| 147 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 85 | 22 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 89 | 21 mars 2022 |
| 101 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 44 | 11 mars 2022 |
| 228 100 € | 3 125 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 24 février 2022 |
| 202 000 € | 2 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 22 février 2022 |
| 155 500 € | 3 456 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 1 février 2022 |
| 144 500 € | 2 007 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 85 | 18 octobre 2021 |
| 286 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 27 août 2021 |
| 152 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 35 | 27 juillet 2021 |
| 126 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 41 | 19 juillet 2021 |
| 173 800 € | 2 594 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 8 juillet 2021 |
| 106 652 € | 2 133 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 6 juillet 2021 |
| 173 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 47 | 11 mai 2021 |
| 137 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 15 avril 2021 |
| 184 400 € | 2 195 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 85 | 12 avril 2021 |
| 119 710 € | 2 721 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 12 mars 2021 |
| 121 700 € | 1 690 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 85 | 21 janvier 2021 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.