Rue de Fismes, Reims
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
182 970 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 28 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 40 | 11 avril 2025 |
| 65 920 € | 3 296 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 18 novembre 2024 |
| 168 600 € | 1 669 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 69 | 14 novembre 2024 |
| 182 970 € | 1 812 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 69 | 1 octobre 2024 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 28 août 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 28 août 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 69 | 6 août 2024 |
| 187 400 € | 3 346 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 5 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 69 | 28 mai 2024 |
| 361 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 34 | 6 octobre 2023 |
| 179 600 € | 2 681 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 21 juillet 2023 |
| 451 250 € | 2 149 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 89 | 13 juillet 2023 |
| 104 850 € | 2 056 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 113 | 3 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juin 2023 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 23 juin 2023 |
| 93 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 13 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 95 | 30 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 95 | 27 décembre 2022 |
| 114 200 € | 2 196 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 17 octobre 2022 |
| 119 900 € | 2 351 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 117 | 6 juillet 2022 |
| 310 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 63 | 6 juillet 2022 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 115 | 19 mai 2022 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 67 | 11 mai 2022 |
| 347 150 € | 2 845 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 26 | 9 février 2022 |
| 253 500 € | 4 089 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 24 | 2 février 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 117 | 9 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 60 | 1 juillet 2021 |
| 81 600 € | 2 040 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 11 juin 2021 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.