Rue Chabaud, Reims
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 500 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
223 480 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 540 € | 419 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 49 | 22 septembre 2025 |
| 125 550 € | 815 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 49 | 19 septembre 2025 |
| 310 520 € | 2 016 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 49 | 19 septembre 2025 |
| 142 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 22 juillet 2025 |
| 418 050 € | 3 344 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 4 | 30 avril 2025 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 27 septembre 2024 |
| 223 480 € | 3 239 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 25 septembre 2024 |
| 151 100 € | 3 285 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 28 août 2024 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 45 | 9 février 2024 |
| 18 700 € | 312 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 43 | 20 décembre 2023 |
| 136 500 € | 2 967 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 14 décembre 2023 |
| 181 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 1 juin 2023 |
| 152 640 € | 2 827 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 12 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 45 | 10 mai 2023 |
| 84 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 3 avril 2023 |
| 346 750 € | 2 774 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 4 | 9 février 2023 |
| 214 160 € | 3 016 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 31 janvier 2023 |
| 136 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 22 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 45 | 2 décembre 2022 |
| 113 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 18 octobre 2022 |
| 138 500 € | 3 957 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 8 juin 2022 |
| 92 300 € | 2 797 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 4 mai 2022 |
| 401 100 € | 2 865 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 45 | 3 mai 2022 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 14 avril 2022 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 2 mars 2022 |
| 495 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 47 | 21 février 2022 |
| 185 805 € | 4 223 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 5 | 7 février 2022 |
| 208 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 24 janvier 2022 |
| 88 100 € | 2 842 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 47 | 7 janvier 2022 |
| 144 500 € | 3 360 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 29 décembre 2021 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 45 | 6 octobre 2021 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 49 | 23 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 143 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 11 mai 2021 |
| 295 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 43 | 29 avril 2021 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 45 | 22 février 2021 |
| 658 850 € | 5 631 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 32 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
214 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.