Esplanade Flechambault, Reims
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 015 €
Premier quartile
122 800 €
Dernier quartile
167 400 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 140 € | 2 290 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 47 | 22 août 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 22 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 30 juin 2025 |
| 133 790 € | 2 787 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 3 juin 2025 |
| 133 500 € | 1 829 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 36 | 12 mai 2025 |
| 209 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 33 | 12 mars 2025 |
| 98 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 19 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 30 octobre 2024 |
| 167 400 € | 2 293 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 18 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 60 | 3 octobre 2024 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 16 septembre 2024 |
| 131 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 31 juillet 2024 |
| 94 200 € | 1 963 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 42 | 28 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 18 décembre 2023 |
| 212 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 2 novembre 2023 |
| 162 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 13 octobre 2023 |
| 172 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 32 | 2 octobre 2023 |
| 79 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 60 | 6 septembre 2023 |
| 169 900 € | 2 047 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 25 | 17 août 2023 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 54 | 30 mai 2023 |
| 235 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 11 | 31 janvier 2023 |
| 127 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 13 décembre 2022 |
| 223 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 4 | 17 octobre 2022 |
| 122 800 € | 2 558 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 60 | 2 septembre 2022 |
| 107 600 € | 2 242 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 1 avril 2022 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 17 mars 2022 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 24 | 25 janvier 2022 |
| 148 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 53 | 14 janvier 2022 |
| 173 750 € | 2 380 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 4 octobre 2021 |
| 118 350 € | 1 621 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 9 septembre 2021 |
| 151 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 48 | 6 septembre 2021 |
| 137 015 € | 856 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 60 | 5 juillet 2021 |
| 128 600 € | 2 679 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.