Allée Yves Gandon, Reims
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 500 € | 1 523 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 13 novembre 2025 |
| 106 500 € | 1 590 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 7 novembre 2025 |
| 84 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 3 septembre 2025 |
| 108 490 € | 1 669 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 19 mai 2025 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 12 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 5 février 2025 |
| 62 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2024 |
| 49 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 16 décembre 2024 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 18 novembre 2024 |
| 109 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 18 novembre 2024 |
| 68 350 € | 2 278 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 8 octobre 2024 |
| 62 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 6 juin 2024 |
| 51 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 29 mai 2024 |
| 45 400 € | 1 513 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 22 avril 2024 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 11 avril 2024 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 27 octobre 2023 |
| 64 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 12 octobre 2023 |
| 84 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 10 octobre 2023 |
| 51 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 6 octobre 2023 |
| 86 000 € | 544 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 9 | 14 septembre 2023 |
| 84 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 4 juillet 2023 |
| 126 500 € | 1 601 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 30 décembre 2021 |
| 69 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 15 septembre 2021 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 16 août 2021 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 15 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 23 avril 2021 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
576 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.