Boulevard Beaumarchais, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 117 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
710 000 €
Premier quartile
375 000 €
Dernier quartile
1 045 000 €
Ventes relevées
117
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 775 000 € | 10 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 42 | 30 décembre 2025 |
| 380 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 2 décembre 2025 |
| 770 000 € | 5 423 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 30 | 6 novembre 2025 |
| 450 000 € | 2 795 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 62 | 29 octobre 2025 |
| 647 000 € | 4 019 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 62 | 29 octobre 2025 |
| 212 255 € | 11 792 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 22 octobre 2025 |
| 280 415 € | 17 526 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 96 | 15 octobre 2025 |
| 430 000 € | 3 945 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 86 | 8 octobre 2025 |
| 1 024 400 € | 9 146 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 54 | 30 septembre 2025 |
| 316 010 € | 10 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 46 | 30 juillet 2025 |
| 667 000 € | 14 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 102 | 28 juillet 2025 |
| 1 288 100 € | 11 501 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 54 | 21 juillet 2025 |
| 327 000 € | 8 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 86 | 8 juillet 2025 |
| 516 800 € | 12 920 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 22 mai 2025 |
| 880 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 56 | 2 mai 2025 |
| 400 990 € | 11 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 54 | 22 avril 2025 |
| 1 485 400 € | 12 917 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 24 | 31 mars 2025 |
| 291 500 € | 9 717 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 94 | 24 mars 2025 |
| 1 271 550 € | 10 254 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 72 | 14 mars 2025 |
| 460 000 € | 7 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 17 février 2025 |
| 1 045 000 € | 7 799 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 88 | 14 février 2025 |
| 1 925 000 € | 13 095 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 6 | 6 février 2025 |
| 9 100 € | 207 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 84 | 15 janvier 2025 |
| 1 697 100 € | 13 911 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 64 | 10 janvier 2025 |
| 963 700 € | 11 611 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 84 | 27 décembre 2024 |
| 1 027 250 € | 11 414 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 86 | 27 décembre 2024 |
| 800 000 € | 11 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 46 | 19 décembre 2024 |
| 7 000 € | 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 19 décembre 2024 |
| 795 000 € | 10 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 13 décembre 2024 |
| 23 500 € | 283 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 84 | 5 décembre 2024 |
| 720 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 64 | 24 octobre 2024 |
| 535 370 € | 13 384 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 28 | 1 octobre 2024 |
| 1 500 000 € | 9 259 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 88 | 26 septembre 2024 |
| 580 000 € | 13 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 20 septembre 2024 |
| 904 762 € | 6 417 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 86 | 10 septembre 2024 |
| 57 000 € | 509 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 54 | 2 août 2024 |
| 1 467 050 € | 13 099 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 28 | 19 juillet 2024 |
| 696 759 € | 10 557 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 6 | 19 juillet 2024 |
| 950 050 € | 12 839 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 96 | 15 juillet 2024 |
| 2 845 000 € | 16 735 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 46 | 9 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 86 | 5 juillet 2024 |
| 185 000 € | 10 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juin 2024 |
| 435 000 € | 10 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 84 | 7 juin 2024 |
| 227 900 € | 11 395 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 86 | 14 mai 2024 |
| 417 000 € | 9 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 62 | 18 avril 2024 |
| 550 000 € | 5 093 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 64 | 20 mars 2024 |
| 320 000 € | 12 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 12 mars 2024 |
| 375 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 54 | 21 février 2024 |
| 240 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 18 janvier 2024 |
| 475 000 € | 10 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 64 | 12 décembre 2023 |
| 850 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 64 | 12 décembre 2023 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 24 novembre 2023 |
| 18 000 € | 205 €/m² | Appartement · 88 m² · 6 p. | n° 30 | 20 novembre 2023 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 30 | 23 octobre 2023 |
| 1 190 000 € | 5 777 €/m² | Appartement · 206 m² · 5 p. | n° 86 | 6 septembre 2023 |
| 1 135 000 € | 14 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 76 | 3 août 2023 |
| 1 800 000 € | 13 636 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 48 | 4 juillet 2023 |
| 1 020 000 € | 10 851 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 40 | 16 juin 2023 |
| 363 000 € | 12 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 1 juin 2023 |
| 835 000 € | 11 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 40 | 5 mai 2023 |
| 1 600 000 € | 12 800 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 44 | 20 avril 2023 |
| 590 000 € | 6 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 26 | 5 avril 2023 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 9 mars 2023 |
| 1 039 080 € | 17 612 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 94 | 26 janvier 2023 |
| 1 676 900 € | 13 974 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 76 | 8 décembre 2022 |
| 500 000 € | 13 158 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 40 | 7 décembre 2022 |
| 960 000 € | 10 787 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 18 | 5 décembre 2022 |
| 1 470 000 € | 9 800 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 26 | 21 novembre 2022 |
| 1 240 000 € | 11 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 24 | 15 novembre 2022 |
| 720 000 € | 11 613 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 44 | 14 novembre 2022 |
| 950 000 € | 10 440 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 22 | 21 octobre 2022 |
| 1 050 000 € | 13 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 20 septembre 2022 |
| 980 000 € | 12 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 78 | 30 août 2022 |
| 1 104 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 74 | 5 août 2022 |
| 120 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 26 | 4 août 2022 |
| 800 000 € | 8 602 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 78 | 29 juillet 2022 |
| 600 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juillet 2022 |
| 1 070 000 € | 12 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 25 juillet 2022 |
| 1 200 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 82 | 22 juillet 2022 |
| 656 900 € | 15 277 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 84 | 18 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 700 €/m² à 12 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
244 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.