Rue Popincourt, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 226 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
227 900 €
Dernier quartile
455 000 €
Ventes relevées
226
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 9 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 59 | 30 décembre 2025 |
| 460 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 18 décembre 2025 |
| 10 000 € | 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 10 | 11 décembre 2025 |
| 375 000 € | 8 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 11 décembre 2025 |
| 227 900 € | 11 995 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 44 | 4 décembre 2025 |
| 128 000 € | 8 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 19 | 1 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 11 321 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 61 | 24 novembre 2025 |
| 342 750 € | 11 425 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 6 novembre 2025 |
| 331 050 € | 11 035 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 27 octobre 2025 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 27 octobre 2025 |
| 187 500 € | 10 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 14 octobre 2025 |
| 92 388 € | 973 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 59 | 9 octobre 2025 |
| 449 700 € | 8 030 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 7 octobre 2025 |
| 297 700 € | 10 632 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 48 | 30 septembre 2025 |
| 161 900 € | 9 524 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 38 | 24 septembre 2025 |
| 234 300 € | 8 368 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 15 septembre 2025 |
| 715 000 € | 7 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 49 | 8 septembre 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 59 | 27 août 2025 |
| 496 500 € | 10 564 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 16 | 5 août 2025 |
| 435 000 € | 4 628 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 17 | 1 août 2025 |
| 156 000 € | 9 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 36 | 23 juillet 2025 |
| 262 000 € | 8 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 23 juillet 2025 |
| 322 925 € | 10 091 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 17 juillet 2025 |
| 311 000 € | 8 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 59 | 16 juillet 2025 |
| 366 000 € | 8 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 59 | 16 juillet 2025 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 11 juillet 2025 |
| 610 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 59 | 8 juillet 2025 |
| 600 000 € | 8 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 59 | 1 juillet 2025 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 59 | 24 juin 2025 |
| 42 380 € | 4 709 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 35 | 19 juin 2025 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 44 | 13 juin 2025 |
| 350 000 € | 6 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 59 | 10 juin 2025 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 5 juin 2025 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 59 | 5 juin 2025 |
| 625 259 € | 10 969 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 59 | 27 mai 2025 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 59 | 27 mai 2025 |
| 385 000 € | 12 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 25 | 23 mai 2025 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 43 | 21 mai 2025 |
| 317 000 € | 12 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 25 | 20 mai 2025 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 40 | 17 avril 2025 |
| 230 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 11 avril 2025 |
| 400 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 25 | 31 mars 2025 |
| 245 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 28 mars 2025 |
| 145 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 27 mars 2025 |
| 136 000 € | 9 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 26 mars 2025 |
| 258 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 20 mars 2025 |
| 305 000 € | 8 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 14 mars 2025 |
| 45 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 50 | 28 février 2025 |
| 577 724 € | 11 328 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 13 février 2025 |
| 217 351 € | 12 075 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 12 février 2025 |
| 360 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 25 | 13 janvier 2025 |
| 343 000 € | 10 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 7 janvier 2025 |
| 281 400 € | 10 050 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 17 décembre 2024 |
| 300 870 € | 8 132 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 59 | 22 novembre 2024 |
| 3 350 000 € | 12 094 €/m² | Local commercial · 277 m² | n° 47 | 21 novembre 2024 |
| 424 000 € | 8 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 59 | 23 octobre 2024 |
| 420 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 22 octobre 2024 |
| 850 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 59 | 11 octobre 2024 |
| 248 000 € | 9 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 46 | 7 octobre 2024 |
| 482 000 € | 9 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 2 octobre 2024 |
| 382 886 € | 6 277 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 25 | 25 septembre 2024 |
| 267 277 € | 11 137 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 12 | 5 septembre 2024 |
| 450 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 3 septembre 2024 |
| 325 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 30 juillet 2024 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 48 | 24 juillet 2024 |
| 250 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 48 | 5 juillet 2024 |
| 5 593 825 € | 11 876 €/m² | Local commercial · 471 m² | n° 6 | 28 juin 2024 |
| 339 000 € | 10 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 17 juin 2024 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mai 2024 |
| 280 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 43 | 30 mai 2024 |
| 420 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mai 2024 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 35 | 15 mai 2024 |
| 429 250 € | 9 332 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 34 | 2 mai 2024 |
| 771 200 € | 10 711 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 61 | 24 avril 2024 |
| 231 000 € | 9 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 22 avril 2024 |
| 245 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 9 avril 2024 |
| 74 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 35 | 5 mars 2024 |
| 190 000 € | 9 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 14 février 2024 |
| 360 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 1 février 2024 |
| 612 500 € | 9 570 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 25 janvier 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 11 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
759 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.