Rue Saint Maur, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 658 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
658
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 034 350 € | 11 889 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 128 | 19 décembre 2025 |
| 288 450 € | 9 947 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 102 | 19 décembre 2025 |
| 994 500 € | 10 929 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 160 | 16 décembre 2025 |
| 339 500 € | 21 219 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 160 | 12 décembre 2025 |
| 195 347 € | 8 493 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 127 | 11 décembre 2025 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 86 | 5 décembre 2025 |
| 115 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 147 | 5 décembre 2025 |
| 571 800 € | 10 589 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 44 | 4 décembre 2025 |
| 710 754 € | 10 935 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 166 | 3 décembre 2025 |
| 185 000 € | 10 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 58 | 27 novembre 2025 |
| 479 350 € | 12 614 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 26 novembre 2025 |
| 875 000 € | 7 675 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 102 | 25 novembre 2025 |
| 3 400 000 € | 5 705 €/m² | Local commercial · 596 m² | n° 111 | 24 novembre 2025 |
| 114 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 96 | 17 novembre 2025 |
| 1 773 900 € | 6 984 €/m² | Appartement · 254 m² · 4 p. | n° 90 | 3 novembre 2025 |
| 175 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 176 | 3 novembre 2025 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 170 | 30 octobre 2025 |
| 221 000 € | 10 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 127 | 29 octobre 2025 |
| 92 300 € | 5 769 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 127 | 29 octobre 2025 |
| 118 165 € | 5 371 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 127 | 28 octobre 2025 |
| 110 606 € | 7 374 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 127 | 28 octobre 2025 |
| 201 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 167 | 27 octobre 2025 |
| 485 000 € | 9 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 108 | 22 octobre 2025 |
| 320 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 148 | 21 octobre 2025 |
| 421 400 € | 13 594 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 63 | 16 octobre 2025 |
| 103 641 € | 7 403 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 127 | 13 octobre 2025 |
| 126 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 127 | 13 octobre 2025 |
| 164 240 € | 12 634 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 127 | 13 octobre 2025 |
| 376 000 € | 8 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 148 | 3 octobre 2025 |
| 387 771 € | 11 079 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 127 | 29 septembre 2025 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 25 septembre 2025 |
| 227 016 € | 5 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 127 | 24 septembre 2025 |
| 106 798 € | 6 675 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 127 | 23 septembre 2025 |
| 385 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 120 | 23 septembre 2025 |
| 392 233 € | 12 653 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 120 | 17 septembre 2025 |
| 250 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 108 | 15 septembre 2025 |
| 196 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 164 | 15 septembre 2025 |
| 648 000 € | 11 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 101 | 12 septembre 2025 |
| 560 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 86 | 11 septembre 2025 |
| 292 500 € | 13 295 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 159 | 10 septembre 2025 |
| 306 000 € | 12 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 167 | 9 septembre 2025 |
| 572 700 € | 10 606 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 162 | 9 septembre 2025 |
| 230 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 165 | 9 septembre 2025 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 130 | 28 août 2025 |
| 150 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 11 | 28 août 2025 |
| 221 000 € | 8 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 170 | 26 août 2025 |
| 323 200 € | 176 €/m² | Local commercial · 1835 m² | n° 79 | 26 août 2025 |
| 520 000 € | 12 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 79 | 25 août 2025 |
| 480 000 € | 10 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 22 août 2025 |
| 165 000 € | 8 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 19 août 2025 |
| 411 058 € | 15 810 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 127 | 7 août 2025 |
| 139 000 € | 9 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 165 | 7 août 2025 |
| 260 000 € | 8 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 108 | 31 juillet 2025 |
| 302 600 € | 10 434 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 102 | 31 juillet 2025 |
| 275 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 102 | 30 juillet 2025 |
| 500 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 117 | 30 juillet 2025 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 165 | 29 juillet 2025 |
| 222 100 € | 7 932 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 127 | 28 juillet 2025 |
| 320 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 53 | 28 juillet 2025 |
| 312 000 € | 10 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 108 | 25 juillet 2025 |
| 120 119 € | 7 507 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 127 | 23 juillet 2025 |
| 111 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 127 | 23 juillet 2025 |
| 69 640 € | 5 803 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 127 | 23 juillet 2025 |
| 345 220 € | 10 788 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 108 | 23 juillet 2025 |
| 234 000 € | 10 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 23 juillet 2025 |
| 285 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 102 | 22 juillet 2025 |
| 402 000 € | 11 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 160 | 17 juillet 2025 |
| 132 175 € | 10 167 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 127 | 3 juillet 2025 |
| 736 050 € | 11 501 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 148 | 3 juillet 2025 |
| 640 000 € | 7 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 72 | 2 juillet 2025 |
| 319 000 € | 12 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 164 | 2 juillet 2025 |
| 278 500 € | 11 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 130 | 30 juin 2025 |
| 430 000 € | 11 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 99 | 27 juin 2025 |
| 284 000 € | 8 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 108 | 26 juin 2025 |
| 835 000 € | 11 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 167 | 23 juin 2025 |
| 420 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 148 | 20 juin 2025 |
| 110 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 92 | 20 juin 2025 |
| 260 600 € | 8 986 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 108 | 20 juin 2025 |
| 640 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 126 | 19 juin 2025 |
| 280 000 € | 6 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 88 | 18 juin 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 500 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 856 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.