Rue Vaissette, Nîmes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
152 300 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 29 décembre 2025 |
| 50 500 € | 1 329 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 25 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 33 | 22 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 17 avril 2025 |
| 165 500 € | 2 267 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 6 décembre 2024 |
| 104 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 2 décembre 2024 |
| 99 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 21 novembre 2024 |
| 62 820 € | 2 416 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 12 septembre 2024 |
| 178 650 € | 2 748 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 15 juillet 2024 |
| 103 500 € | 2 464 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 12 juillet 2024 |
| 99 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 3 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 17 juin 2024 |
| 65 500 € | 1 770 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 12 juin 2024 |
| 99 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 17 | 7 février 2024 |
| 218 095 € | 1 717 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 33 | 15 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 28 juin 2023 |
| 152 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 19 juin 2023 |
| 91 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 5 décembre 2022 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 25 novembre 2022 |
| 535 000 € | 1 470 €/m² | Appartement · 364 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 11 avril 2022 |
| 152 300 € | 4 615 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 1 avril 2022 |
| 97 178 € | 2 160 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 22 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 16 septembre 2021 |
| 67 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 17 | 23 juin 2021 |
| 162 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.