Rue Nationale, Nîmes
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 900 € | 6 481 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 29 | 3 décembre 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 16 | 3 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 6 | 22 septembre 2025 |
| 27 500 € | 688 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 37 | 8 septembre 2025 |
| 49 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 43 | 31 juillet 2025 |
| 289 500 € | 8 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 29 | 27 juin 2025 |
| 25 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 6 mars 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 23 janvier 2025 |
| 57 500 € | 2 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 43 | 28 novembre 2024 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 23 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 17 septembre 2024 |
| 79 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 28 | 28 août 2024 |
| 68 600 € | 1 429 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 6 février 2024 |
| 92 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 31 janvier 2024 |
| 264 500 € | 2 645 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 17 janvier 2024 |
| 44 000 € | 312 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 33 | 18 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 14 septembre 2023 |
| 204 100 € | 2 758 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 43 | 5 septembre 2023 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 41 | 2 juin 2023 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 12 mai 2023 |
| 182 600 € | 2 501 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 113 550 € | 2 271 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 3 mars 2023 |
| 73 500 € | 3 341 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 8 février 2023 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 43 | 29 décembre 2022 |
| 73 500 € | 2 227 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 28 | 28 décembre 2022 |
| 31 000 € | 1 107 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 3 | 29 novembre 2022 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 28 octobre 2022 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 43 | 17 août 2022 |
| 81 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 12 juillet 2022 |
| 155 000 € | 951 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 27 | 13 avril 2022 |
| 19 000 € | 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 17 février 2022 |
| 20 000 € | 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 4 janvier 2022 |
| 35 000 € | 946 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 28 | 16 septembre 2021 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 30 juillet 2021 |
| 82 500 € | 1 587 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 42 | 20 juillet 2021 |
| 162 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 8 juillet 2021 |
| 53 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mai 2021 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 8 | 15 avril 2021 |
| 104 520 € | 1 056 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 33 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
202 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.