Rue de l’Hotel Dieu, Nîmes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 338 €
Premier quartile
67 650 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 18 novembre 2025 |
| 73 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 1 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 16 | 11 février 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 85 | 21 novembre 2024 |
| 109 410 € | 3 315 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 26 juin 2024 |
| 53 000 € | 1 205 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 20 | 20 mars 2024 |
| 141 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 18 janvier 2024 |
| 78 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 12 octobre 2023 |
| 91 170 € | 1 982 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 20 | 24 juillet 2023 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 28 avril 2023 |
| 32 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 5 avril 2023 |
| 66 960 € | 2 790 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 20 décembre 2022 |
| 67 650 € | 2 050 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 20 décembre 2022 |
| 105 338 € | 1 699 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 34 | 4 novembre 2022 |
| 62 000 € | 1 265 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 73 | 2 septembre 2022 |
| 80 350 € | 2 296 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 22 août 2022 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 29 | 3 août 2022 |
| 87 500 € | 2 574 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 20 | 23 juin 2022 |
| 66 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 29 | 17 juin 2022 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 63 | 11 mars 2022 |
| 445 800 € | 3 139 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 février 2022 |
| 87 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 28 décembre 2021 |
| 134 640 € | 2 805 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 63 | 16 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 11 décembre 2021 |
| 165 500 € | 3 310 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 12 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 63 | 27 mai 2021 |
| 187 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.