Rue de Generac, Nîmes
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
74 090 €
Dernier quartile
125 900 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 900 € | 2 518 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 5 décembre 2025 |
| 74 090 € | 3 368 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 21 octobre 2025 |
| 91 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 1 juillet 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 6 | 10 juin 2025 |
| 59 200 € | 1 410 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 6 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 20 décembre 2024 |
| 160 800 € | 2 636 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 14 novembre 2024 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 37 | 23 octobre 2024 |
| 291 100 € | 3 639 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 18 octobre 2024 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 27 septembre 2024 |
| 220 500 € | 2 791 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 36 | 26 août 2024 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 37 | 28 mai 2024 |
| 67 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 26 mars 2024 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 40 | 1 décembre 2023 |
| 24 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 44 | 24 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 34 | 11 octobre 2023 |
| 88 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 25 août 2023 |
| 137 500 € | 3 438 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 14 | 21 août 2023 |
| 68 500 € | 3 114 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 42 | 18 août 2023 |
| 103 497 € | 3 569 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 21 juillet 2023 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 17 juillet 2023 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 17 juillet 2023 |
| 61 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 37 | 4 avril 2023 |
| 152 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 31 | 9 mars 2023 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 42 | 3 février 2023 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 2 février 2023 |
| 117 900 € | 2 807 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 13 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 27 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 10 octobre 2022 |
| 55 500 € | 566 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 44 | 28 septembre 2022 |
| 273 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | n° 40 | 26 septembre 2022 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 21 juillet 2022 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 21 juillet 2022 |
| 110 600 € | 2 458 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 12 | 19 juillet 2022 |
| 142 800 € | 2 341 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 11 juillet 2022 |
| 60 826 € | 1 738 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 11 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 40 | 8 juillet 2022 |
| 59 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 30 juin 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 24 juin 2022 |
| 122 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 9 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 6 mai 2022 |
| 64 224 € | 2 379 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 22 avril 2022 |
| 146 040 € | 2 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 25 mars 2022 |
| 156 860 € | 4 022 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 15 mars 2022 |
| 113 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 26 janvier 2022 |
| 101 800 € | 1 958 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 11 janvier 2022 |
| 101 800 € | 1 958 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 7 janvier 2022 |
| 96 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 4 novembre 2021 |
| 194 445 € | 2 431 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 11 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 31 | 6 août 2021 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 3 août 2021 |
| 212 841 € | 2 534 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 40 | 16 juillet 2021 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mai 2021 |
| 68 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 37 | 17 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 3 mars 2021 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 19 février 2021 |
| 73 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.