Passage du Murier D'espagne, Nîmes
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 030 €
Premier quartile
60 800 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 983 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 129 370 € | 1 903 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 10 décembre 2024 |
| 35 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 10 décembre 2024 |
| 83 720 € | 1 674 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 30 septembre 2024 |
| 209 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2024 |
| 207 450 € | 2 075 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 3 | 21 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 3 | 28 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 3 | 31 octobre 2023 |
| 96 030 € | 2 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 13 septembre 2023 |
| 197 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 3 août 2023 |
| 60 800 € | 1 900 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 31 juillet 2023 |
| 122 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 11 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 3 | 8 juillet 2022 |
| 43 500 € | 1 403 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 3 | 1 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 6 avril 2022 |
| 73 700 € | 2 106 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 18 novembre 2021 |
| 35 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juillet 2021 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 15 juin 2021 |
| 25 000 € | 227 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 3 | 3 mai 2021 |
| 200 000 € | 1 212 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 5 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 64,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.