Allée Frederic Desmons, Nîmes
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
150 500 €
Dernier quartile
231 768 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 500 € | 3 135 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 160 | 22 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 57 | 18 septembre 2025 |
| 152 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 160 | 4 septembre 2025 |
| 150 500 € | 3 135 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 140 | 4 juillet 2025 |
| 73 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 57 | 13 juin 2025 |
| 151 500 € | 2 913 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 160 | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 14 mars 2025 |
| 224 500 € | 2 993 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 180 | 23 janvier 2025 |
| 125 500 € | 2 615 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 140 | 20 septembre 2024 |
| 231 768 € | 3 050 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 160 | 27 mai 2024 |
| 248 250 € | 3 401 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 180 | 29 septembre 2023 |
| 228 500 € | 2 968 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 140 | 29 août 2023 |
| 241 470 € | 3 354 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 160 | 3 juillet 2023 |
| 244 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 180 | 27 avril 2023 |
| 157 500 € | 3 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 160 | 27 avril 2023 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 140 | 25 avril 2023 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 160 | 29 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 140 | 8 mars 2023 |
| 173 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 160 | 19 octobre 2022 |
| 159 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 180 | 28 juillet 2022 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 160 | 28 juin 2022 |
| 183 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 57 | 21 juin 2022 |
| 241 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 180 | 15 juin 2022 |
| 252 452 € | 3 322 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 160 | 13 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.