Rue Pasteur, Margny-lès-Compiègne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
138 350 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 4 | 15 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9002 | 13 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 30 septembre 2025 |
| 138 350 € | 1 520 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 2 | 21 mai 2025 |
| 89 000 € | 1 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 11 avril 2025 |
| 161 500 € | 1 700 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 3 | 10 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 11 mars 2025 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 25 février 2025 |
| 109 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 27 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 15 octobre 2024 |
| 73 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 9 août 2024 |
| 158 750 € | 1 745 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 2 | 2 août 2024 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 6 avril 2024 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 4 avril 2024 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 15 décembre 2023 |
| 141 800 € | 1 866 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 2 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 23 août 2023 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 17 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 18 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 3 | 10 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 20 avril 2022 |
| 128 800 € | 1 982 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2021 |
| 123 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 21 octobre 2021 |
| 128 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9 | 9 septembre 2021 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 22 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 12 mai 2021 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 22 avril 2021 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 20 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9002 | 30 mars 2021 |
| 134 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.