Rue de Beauvais, Margny-lès-Compiègne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 12 novembre 2025 |
| 104 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 43 | 15 octobre 2025 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 25 juillet 2025 |
| 126 300 € | 2 870 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 15 juillet 2025 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 91 | 7 juillet 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 401 | 19 mars 2025 |
| 247 000 € | 2 352 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 91 | 14 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 43 | 8 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 91 | 16 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 91 | 25 juillet 2024 |
| 267 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 288 | 23 mai 2024 |
| 311 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 168 | 17 mai 2024 |
| 202 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 217 | 20 octobre 2023 |
| 122 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 338 | 16 octobre 2023 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 91 | 30 mai 2023 |
| 103 920 € | 2 735 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 14 avril 2023 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 43 | 23 mars 2023 |
| 116 000 € | 2 900 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 17 | 24 novembre 2022 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 1 mars 2022 |
| 432 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 396 | 23 février 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 312 | 17 décembre 2021 |
| 189 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 43 | 30 novembre 2021 |
| 390 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 279 | 15 octobre 2021 |
| 71 070 € | 1 579 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 91 | 26 août 2021 |
| 133 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 26 mai 2021 |
| 162 000 € | 1 705 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 91 | 15 avril 2021 |
| 102 492 € | 2 847 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 17 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.