Rue de la Prairie, Margny-lès-Compiègne
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 900 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 11 décembre 2025 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 224 | 26 novembre 2025 |
| 212 800 € | 2 418 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 265 | 3 novembre 2025 |
| 113 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 265 | 3 octobre 2025 |
| 142 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 254 | 15 septembre 2025 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 224 | 5 septembre 2025 |
| 112 500 € | 1 815 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 254 | 4 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 265 | 1 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 290 | 3 juin 2025 |
| 109 500 € | 2 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 254 | 3 juin 2025 |
| 159 000 € | 1 916 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 46 | 15 mai 2025 |
| 143 423 € | 2 656 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 224 | 2 avril 2025 |
| 186 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 265 | 27 novembre 2024 |
| 123 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 224 | 24 septembre 2024 |
| 165 800 € | 2 303 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 46 | 10 août 2024 |
| 126 500 € | 2 343 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 224 | 14 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 46 | 5 avril 2024 |
| 98 500 € | 1 589 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 254 | 25 janvier 2024 |
| 111 500 € | 2 065 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 276 | 20 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 28 juin 2023 |
| 99 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 265 | 27 avril 2023 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 276 | 10 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 24 juin 2022 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 224 | 23 juin 2022 |
| 113 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 3 mai 2022 |
| 137 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 254 | 11 mars 2022 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 265 | 8 février 2022 |
| 124 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 254 | 29 octobre 2021 |
| 118 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 276 | 3 juillet 2021 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 254 | 29 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 254 | 22 juin 2021 |
| 103 100 € | 2 455 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 46 | 8 mars 2021 |
| 132 900 € | 2 461 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 276 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.