Rue du 8 Mai 1945, Margny-lès-Compiègne
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 640 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 798 € | 1 713 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 343 | 27 décembre 2025 |
| 108 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 343 | 20 décembre 2025 |
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 343 | 23 septembre 2025 |
| 74 640 € | 1 435 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 305 | 20 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 94 | 16 mai 2025 |
| 70 103 € | 1 348 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 269 | 15 mai 2025 |
| 76 600 € | 1 502 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 343 | 17 mars 2025 |
| 70 235 € | 1 351 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 269 | 3 mars 2025 |
| 107 160 € | 1 261 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 269 | 20 février 2025 |
| 79 174 € | 1 552 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 305 | 15 novembre 2024 |
| 75 321 € | 1 477 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 305 | 28 octobre 2024 |
| 117 640 € | 1 730 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 343 | 26 juin 2024 |
| 94 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 94 | 25 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 167 | 18 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 167 | 22 mai 2024 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 108 | 15 mars 2024 |
| 131 538 € | 1 548 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 269 | 28 décembre 2023 |
| 129 262 € | 1 521 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 343 | 27 décembre 2023 |
| 110 901 € | 1 305 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 343 | 23 décembre 2023 |
| 116 739 € | 1 717 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 343 | 23 décembre 2023 |
| 71 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 94 | 28 octobre 2023 |
| 225 000 € | 1 940 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 94 | 1 septembre 2023 |
| 225 650 € | 2 170 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 94 | 28 août 2023 |
| 146 800 € | 1 858 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 167 | 21 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 94 | 22 avril 2023 |
| 180 180 € | 2 048 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 94 | 18 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 167 | 8 novembre 2022 |
| 123 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 387 | 15 septembre 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 94 | 12 septembre 2022 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 167 | 11 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 167 | 16 mars 2022 |
| 163 900 € | 2 522 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 27 | 10 février 2022 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 343 | 24 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 167 | 15 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.