Avenue Octave Butin, Margny-lès-Compiègne
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 170 | 26 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 288 | 15 octobre 2025 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 566 | 15 septembre 2025 |
| 269 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 86 | 25 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 424 | 21 mars 2025 |
| 59 750 € | 2 845 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 312 | 20 février 2025 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 347 | 7 octobre 2024 |
| 56 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 312 | 1 août 2024 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 424 | 11 juillet 2024 |
| 345 500 € | 2 742 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 635 | 28 juin 2024 |
| 122 000 € | 230 €/m² | Local commercial · 530 m² | n° 347 | 30 mai 2024 |
| 142 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 958 | 8 février 2024 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 482 | 14 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 678 | 13 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Avenue Octave Butin | 25 novembre 2023 |
| 56 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 312 | 14 novembre 2023 |
| 188 570 € | 3 143 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 539 | 20 septembre 2023 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 347 | 25 juillet 2023 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 451 | 21 juillet 2023 |
| 100 000 € | 189 €/m² | Local commercial · 530 m² | n° 347 | 12 mai 2023 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 347 | 28 avril 2023 |
| 262 400 € | 3 016 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 347 | 27 mars 2023 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 347 | 16 décembre 2022 |
| 94 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 639 | 2 décembre 2022 |
| 162 310 € | 2 705 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 526 | 18 novembre 2022 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 451 | 5 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 598 | 3 novembre 2022 |
| 57 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 451 | 2 novembre 2022 |
| 320 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 209 m² · 3 p. | n° 505 | 11 octobre 2022 |
| 438 000 € | 4 380 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 1257 | 3 octobre 2022 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 312 | 26 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 1 p. | n° 566 | 24 septembre 2022 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 639 | 30 août 2022 |
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | n° 217 | 2 août 2022 |
| 79 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 312 | 7 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 276 | 22 juin 2022 |
| 116 840 € | 3 246 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 639 | 3 juin 2022 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 763 | 17 mai 2022 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 451 | 11 mai 2022 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 598 | 27 avril 2022 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 639 | 6 décembre 2021 |
| 86 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 312 | 8 novembre 2021 |
| 218 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 170 | 13 octobre 2021 |
| 214 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 123 m² · 2 p. | n° 451 | 21 septembre 2021 |
| 351 500 € | 2 929 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 246 | 25 juin 2021 |
| 84 500 € | 2 061 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 312 | 19 mai 2021 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 312 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.