Rue Jean Jaures, Le Luc
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 170 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
153 050 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 680 € | 836 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 29 | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 10 septembre 2025 |
| 86 500 € | 2 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 29 août 2025 |
| 122 500 € | 1 531 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 36 | 30 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 49 | 22 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 54 | 6 mai 2025 |
| 42 500 € | 708 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 6 décembre 2024 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 13 | 26 septembre 2024 |
| 69 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 7 août 2024 |
| 75 310 € | 2 353 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 29 juillet 2024 |
| 287 500 € | 2 457 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | n° 58 | 5 juillet 2024 |
| 153 050 € | 1 404 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 12 | 1 juillet 2024 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 3 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 13 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 36 | 28 juillet 2023 |
| 78 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 2 juin 2023 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 45 | 28 avril 2023 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 28 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 52 | 14 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 30 novembre 2022 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 18 juillet 2022 |
| 147 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 23 juin 2022 |
| 34 200 € | 900 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 15 avril 2022 |
| 407 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 256 m² · 4 p. | n° 26 | 29 mars 2022 |
| 186 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 10 mars 2022 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 21 février 2022 |
| 249 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 42 | 28 janvier 2022 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 21 janvier 2022 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 28 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 20 décembre 2021 |
| 113 170 € | 1 886 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 29 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.