Boulevard Pierre Chavaroche, Le Luc
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 370 | 24 novembre 2025 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 476 | 13 novembre 2025 |
| 370 550 € | 2 036 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 9508 | 8 septembre 2025 |
| 320 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 972 | 22 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 476 | 26 juin 2025 |
| 360 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 687 | 25 juin 2025 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 370 | 16 juin 2025 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 476 | 27 mai 2025 |
| 153 750 € | 2 365 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 370 | 22 mai 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 370 | 11 mars 2025 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 476 | 15 janvier 2025 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 476 | 19 décembre 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 476 | 17 décembre 2024 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 370 | 23 octobre 2024 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 370 | 25 septembre 2024 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 370 | 16 septembre 2024 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 476 | 2 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 370 | 18 juin 2024 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 476 | 27 mai 2024 |
| 287 500 € | 3 305 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 108 | 4 mars 2024 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 476 | 12 décembre 2023 |
| 132 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 370 | 13 octobre 2023 |
| 448 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | n° 1035 | 5 octobre 2023 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 370 | 4 septembre 2023 |
| 131 500 € | 3 131 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 476 | 13 juin 2023 |
| 129 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 370 | 9 juin 2023 |
| 142 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 476 | 13 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 476 | 28 avril 2023 |
| 363 800 € | 1 213 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 9037 | 28 mars 2023 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 476 | 21 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 370 | 25 novembre 2022 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 370 | 10 octobre 2022 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 370 | 1 septembre 2022 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 370 | 12 août 2022 |
| 76 500 € | 2 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 476 | 5 août 2022 |
| 139 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 370 | 29 juillet 2022 |
| 435 590 € | 2 269 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | n° 687 | 25 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 370 | 1 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 615 | 20 mai 2022 |
| 309 200 € | 3 361 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 476 | 28 février 2022 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 476 | 4 février 2022 |
| 416 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 687 | 18 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 476 | 16 décembre 2021 |
| 127 900 € | 3 198 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 476 | 9 décembre 2021 |
| 136 900 € | 3 339 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 370 | 10 novembre 2021 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 370 | 13 septembre 2021 |
| 259 520 € | 2 821 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 476 | 25 juin 2021 |
| 373 100 € | 2 050 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 9508 | 19 mai 2021 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 476 | 10 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 370 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.