Avenue Paradis, Le Luc
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 12 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9031 | 28 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 1 | 7 mai 2025 |
| 198 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Avenue Paradis | 30 avril 2025 |
| 328 500 € | 2 628 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Avenue Paradis | 31 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 4 mars 2025 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 23 février 2024 |
| 355 000 € | 4 931 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 5 | 4 janvier 2024 |
| 216 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Avenue Paradis | 7 novembre 2023 |
| 332 600 € | 2 661 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Avenue Paradis | 8 août 2023 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 50 | 24 mars 2023 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mars 2023 |
| 255 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 9443 | 4 novembre 2022 |
| 146 500 € | 2 402 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9031 | 14 octobre 2022 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9031 | 29 septembre 2022 |
| 246 425 € | 2 800 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 9454 | 19 septembre 2022 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 15 septembre 2022 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 9 août 2022 |
| 315 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 13 | 28 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 15 juin 2022 |
| 197 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 9 juin 2022 |
| 278 180 € | 3 024 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Avenue Paradis | 4 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 24 septembre 2021 |
| 315 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 3 | 15 septembre 2021 |
| 205 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 6 | 27 août 2021 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 20 juillet 2021 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9031 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.